房子共同持有過戶 (請益)共同持有和完全持有房子的問題

2/4/2013 · 目前房子仍正常還款中因為家裡的一些事先生為展現誠意欲想將房子過戶由我完全持有代書是先生的舊識卻建議我們夫妻共同持有較好我不懂?我是全職媽媽帶兩個小孩請問懂法律的媽咪到底共同持有或完全持有尚有貸款的房子何者最終對我較
夫妻贈與房屋過戶流程與實地申請記錄
依大家財產規劃不同,有時候會遇到需要夫妻贈與房產過戶的狀況, 像我們是婚前已經一起買房子,所以當初是約定各持有一半, 但現在因為其他規劃考量,要將我的持份過戶到傑瑞米,變成他全部持有, 一般人可能會直接找代書,不過我們的代書朋友說其實 夫妻過戶 …
2/4/2013 · 目前房子仍正常還款中因為家裡的一些事先生為展現誠意欲想將房子過戶由我完全持有代書是先生的舊識卻建議我們夫妻共同持有較好我不懂?我是全職媽媽帶兩個小孩請問懂法律的媽咪到底共同持有或完全持有尚有貸款的房子何者最終對我較
1,在過戶之前要先把地價稅和房屋稅都結清,才能辦理過戶哦! 2,共同持有的房屋要辦過戶,一般由持有人按持有比例繳交過戶費(代書費按過戶件數計算費用)。 3,贈與非出售,不適用土地增值稅一生一次,一生一屋的稅率優惠。
不動產法律系列!搞懂房屋登記夫妻共有的權益@這裡是幫你圓夢.讓您美夢成真的新聞臺.歡迎來電洽詢 ...
請問因房子本來是婆婆與先生共同聯名持有房子,後婆婆整個過戶給先生持有,現在因先生外遇問題我想要有個保障請先生把房子過戶給我,可先生跟我說這樣算是她媽媽贈與的,她媽媽如知道後有權利把房子要回去,我什麼也沒有,所以把我入名共同持有這樣,請問這樣對嗎?

如何處理房子過戶及稅金問題?

銀行房屋貸款部份,如房屋登記為三人共同持有,以後這三人再購屋就不能再享用首次購屋貸款的權利。3. 依稅法規定三等親內之財產移轉,需申報贈與稅。每人每年之贈與免稅額為111萬元,超過部份需繳納贈與 …
但是卻可以共同持有房屋?: 這樣感覺很奇怪。: 爬文有看到,萬一到時只過戶 到一人名下,要再改又要一筆錢。: 請問我們需要再去找建商重新補上另一個人的簽名嗎?: 還是真的如經理所說,等到要辦貸款,要辦過戶 …
標題 [繼承] 房屋共同持有過戶問題 時間 Wed Mar 21 23:03:47 2012 事實經過: 想請教各位板友 目前房子狀態是共同持有(繼母,我,大弟,小弟,小妹五人) 但尚有房貸約100萬待償還(貸款人我父親;歿) 父親生前上班的工會每年都會匯入約20萬的津貼給我們五人
房產繼承學問大 須留意2大關鍵點
16/8/2011 · 生活法律, 臺灣論壇 請問各位大大:有一塊土地約130坪,為多人共同持有,在這地上目前有一房屋建物約40坪(目前居住房屋),但我們家只持有約30坪土地權狀,(當初想要買齊建物上

婚後房子該歸誰名下?夫妻「共同持有」優缺一次看

所以在房子變為共同持有後,夫妻兩人就會收到2張稅單,按各自持有的土地部分繳稅。 這邊要注意,在辦理房產登記後,夫妻雙方需分別申請「自用住宅稅率」,若只有一方申請,那只會有一方享有自用住宅稅率,而另一方則按一般用地課稅。
資料來源:民法,房地王整理 至於該怎麼分配?依據民法第1138以及1144條的內容,配偶應繼承的部分要和子女平均分配。舉例來說,小陳的房子市價是1,000萬元,小陳往生之後留有配偶,兩名子女,那麼小陳的配偶可以分到房屋資產的3分之1,也就是333萬元,其餘的666萬元就由小陳的兩名子女平均
請問因房子本來是婆婆與先生共同聯名持有房子,後婆婆整個過戶給先生持有,現在因先生外遇問題我想要有個保障請先生把房子過戶給我,可先生跟我說這樣算是她媽媽贈與的,她媽媽如知道後有權利把房子要回去,我什麼也沒有,所以把我入名共同持有這樣,請問這樣對嗎?
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原本女方打算自行負擔910萬全額房價,單獨持有房產,但原PO與家人則認為應由雙方共同持有,希望能由雙方父母各支應 例如父母將房子過戶

共有房屋,可否自行買賣過戶個人的1/2產權呢?-買賣知識-租屋討論區-591房屋 …

兩人共有的房子,可否只將其中個人的一半產權過戶給第三人呢?需要徵得另一產權人的同意嗎?還是相當於個人2分之1的房屋產權自行買賣過戶即可呢?需如何辦理?感謝`
房屋權狀對於購屋的朋友來說 , 最怕的事情就是付了錢卻拿不到產權 , 或是拿到有問題的產權 , 如果是透過有信譽的房屋仲介公司買房子 , 房仲業者可以幫你做好產權調閱的動作 , 不過房屋買賣市場上有許多是屋主自售 , 這個時候就要買房子的人自行做好功課才能保障自身權益。
與朋友一起購房不同於夫妻雙方購房,夫妻雙方購房無論寫誰的名字,都是夫妻共同財產,而朋友共同購房,最好在房產證上寫兩人的名字,這樣有利於產權確認。一,兩個朋友可以一起買房嗎?兩個朋友是可以一起買房的,買
不動產贈與過戶之辦理程序: @ 黃代書的部落格 :: 痞客邦
夫妻贈與不動產流程說明 (一) 檢附受贈配偶的身分證正影本及印章,向轄區稅捐稽徵處查詢是否未曾使用自用住宅用地土地增值稅。 如果配偶未曾出售過土地或確定未曾使用過一生一次的自用住宅用地土地增值稅,此項動作可以不用作;但如果並不確定,最好向稅捐稽徵處查詢清楚。

共有房屋想出售 這些眉角要注意-信義房屋房訊知識

多人共同持有房屋,常出現於夫妻合資買房,家人朋友集資購屋,或子孫共同繼承房產等情況,最常發生的爭議通常是處分房屋時,若有人不同意出售,便易起糾紛。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,依據《土地法》第34-1
登記一方 或 共同持有 –> 爭執不休: Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we’re bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post. 批踢踢實業坊 Boy-Girl 板
17/3/2015 · 房子原是弟弟名下(有5年),現我和妹妹要加入此房子的持有人(3人共同持有)是否要交繼承稅? 但聽房屋仲介說不用交繼承稅但以後不能賣房子,如果以後賣房子就有所得利益就必須交繼承稅。是這樣子嗎? 或有更好方法嗎?讓兄妹3人共同持有,謝謝您們
【前董座睏頭家娘】頭家娘長相甜美 在公司擺張床的用意是
上一篇文章:「夫妻買房,由誰當貸款人,誰當保證人比較好?」我們分析了貸款人和保證人運用上的考量。不過,許多夫妻買房為了讓對方也有保障,會選擇由兩人聯名登記。到底登記一個人好還是兩個人好呢?由於央行規範

共同持有房屋 如何解決-買賣知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區

我老爸和他的大姐(就是我大姑姑),,共同持有內壢的房子 和樹林的房子,,最近 我家人因為想要添購新房 想說要把舊房子買掉,,但是,,內壢的房子 我爸有4/5 姑姑有1/5 (但是沒有土地所有權狀 聽說是弄丟了) 只剩房屋權狀,,樹林的房子 我爸有3/8 姑..
房屋 登記一方 或 共同持有 –> 爭執不休 Jul 11th 2013, 18:13, by svuper 作者 svuper (開森阿) 站內 Boy-Girl 標題 Re: [求助] 房屋 登記一方 或 共同持有 –> 爭執不休 時間 Thu Jul 11 18:13:01 2013
房子有貸款可以過戶嗎?名下的房子在貸款尚未還清的情形下,可以辦理過戶嗎?許多人購入新屋後,都會為這個房子做較長遠的打算,無論是打算過戶給另一半,交由子女傳承,或是讓更專業的經理人代為管理,投資等等。購買房屋前,不妨先了解房屋貸款尚未完全清償前是否可以過戶,以及房屋
論及婚嫁卻為了買房快分手? 律師:年輕人終究是年輕人 | 好房網News